3-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 80 m², 132 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 22-43

If you rent it out

~1 051 AZN/mo

Gross yield 9.6% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.5% below the fair value

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

155 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-room: 3 800 AZN/m²-57%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

-27% below fair1 650 AZN/m²

Similar apartments here average 3 800 AZN; this one is 1 650 AZN (-57%).

The deed records only 40 m² of the 80 m² listed: 40 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 182 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Area in the deed: 40 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Maklerlərin elan paylaşmasını istəmirəm. Klent varsa gətirib göstərə bilərsiniz 1% verirəm pul. Kupçalıdır. Kupçada 40kvdır. Razdele gedir. 2 yerə bölməkdə olur. Təmirə ehtiyyacı var. Çox cuzi endirim olacaq. Gəlib boş danışmasaz sevinərəm. Əraziyə görə ideal qiymətdir. Aşağı cüzi enecəm. Səadət sarayının arxasında kı binadadır. Heyete biraz girib sonra bloka çıxırsınız.