3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 90 m², 700 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.6% below the fair value

Savings

270 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

820 - 1 110 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.8 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 11 AZN/m²-29%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-28% below fair7.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 7.8 AZN (-27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 970 AZN/mo. This listing asks 270 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.8 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout
Furnished

Yasamal rayonu Elmlər və İnşaatçılar metrolarına yaxın məsafədə. ATV t/k yanı. 16 mertebeli binanın 8-ci mertebesi 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə -90 kv.m. təmirli və əşyalı mənzil uzun müddətli (minimum 1-illik ) kiraya verilir. Qiymət 700 AZN Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edir.