3-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 62 m², 120 000 AZN

· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~452 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.6% below the fair value

Savings

53 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

145 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Price, AZN

120 000 AZN

-31% below fair1 935 AZN/m²

Similar apartments here average 2 706 AZN; this one is 1 935 AZN (-28%).

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Per m²: 1 935 AZN
Rooms: 3
Area: 62 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

XIRDALANDA KRİSTAL ABŞERON YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Xırdalan şəhəri, Köhnə Bazar ərazisinin yaxınlığı Kompleks: Kristal Abşeron yaşayış kompleksi Bina: 12 mərtəbəli yeni tikili Mərtəbə: 9/12 Otaq sayı: 3 otaq Planlaşdırma: Studio tipli Sənəd: Çıxarış (kupça) İpotekaya yararlıdır Mənzil əşyalı satılır Qiymət: 120 000 AZN ⭐ MƏNZİL HAQQINDA Xırdalanın ən çox tələb olunan yaşayış komplekslərindən biri olan Kristal Abşeron kompleksində yerləşən, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində 3 otaqlı studio tipli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. Yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir və əlavə böyük xərc tələb etmədən istifadə etmək mümkündür. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur və ipoteka ilə alış üçün yararlıdır. İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT Mənzil hazırda 450 AZN aylıq kirayə gəliri ilə icarədədir. Yəni mənzili alan şəxs onu boş saxlamadan, mövcud kirayəçi ilə davam etdirərək aylıq 450 AZN kirayə gəliri əldə edə bilər. Aylıq kirayə: 450 AZN İllik kirayə gəliri: 5 400 AZN Mənzil artıq kirayədə olduğundan əlavə kirayəçi axtarmağa ehtiyac yoxdur. Bu xüsusiyyət mənzili həm öz yaşayışı üçün, həm də hazır kirayə gəliri olan investisiya obyekti kimi nəzərdən keçirən şəxslər üçün əlverişli edir. ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ Mənzil Xırdalanın əlverişli və yaşayış baxımından tələbatlı ərazisində, Köhnə Bazarın yaxınlığında yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan müxtəlif obyekt və xidmətlər mövcuddur. Market və mağazalar Məktəb və digər təhsil müəssisələri Apteklər İaşə obyektləri Ticarət obyektləri İctimai nəqliyyat və taksi xidmətləri Şəhər infrastrukturuna rahat çıxış SƏNƏD VƏ ALIŞ ŞƏRTLƏRİ Mənzilin kupçası var və ipoteka üçün yararlıdır. Sənədləri qaydasındadır. Satış qiyməti: 120 000 AZN Mənzil həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya məqsədilə nəzərdən keçirilə bilər. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcıya yerində baxışdan sonra qiymət məsələsində danışıq mümkündür.