1-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 34 m², 109 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 4-28

If you rent it out

~387 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 900 AZN

Fair Value Range

89 000 - 117 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 232 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-room: 2 625 AZN/m²+23%
Suraxanı, 1-room: 2 406 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 900 AZN

Fair price3 232 AZN/m²

Similar apartments here average 2 625 AZN; this one is 3 232 AZN (+23%).

AI estimate: 103 000 AZN. The price is close to it, 6 900 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 232 AZN
Rooms: 1
Area: 34 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Suraxanı rayonu D massivində Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 1 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə mətbəx mebeli və qonaq otağında kondisioner qalacaq. Bina ərazisi çox əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlıqda 20, 36, 104 nömrəli avtobuslar işləyir. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər var. Su, işıq, qaz daimidir. Binada istilik sistemi mövcuddur. Sənəd kupçadır. Ofis xidmət haqqı 1 faiz