3-room old-build apartment for rent in Nəriman Nərimanov, 86 m², 1 000 AZN/mo

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair Value Range

690 - 1 000 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 11.6 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 10 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+16% above fair11.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 11.6 AZN (+16%).

AI estimate: 860 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.6 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Nərimanov metrosu yaxınlığında, Faiq Yusifov küçəsi, Gloria Flowers gül mağazası, Şanlı Urfa restoranı, Lux International Hospital, MADO və Metroparkın yaxınlığında 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil köhnə tikilidir 86 kv.m, tam əşyalı və təmirli vəziyyətdədir. Qaz, su və işıq daimidir, internet mövcuddur. Nərimanov metrosu, Metropark, restoranlar, marketlər, aptek, xəstəxana, məktəb və digər gündəlik tələbat obyektləri piyada məsafəsində yerləşir. Lux International Hospital ətrafında 2, 4, 17, 26, 38, 67 və 202 nömrəli avtobuslar hərəkət edir. Uzunmüddətli kirayə üçün tələbə xanımlar, bəylər və ailələrə üstünlük verilir. Aylıq kirayə haqqı 1000 AZN-dir. Depozit 300 AZN. Ofis xidmət haqqı 30%.