3-room old-build apartment for rent in İnşaatçılar, 86 m², 800 AZN/mo

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

630 - 940 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 9.3 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-room: 9 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price9.3 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 9.3 AZN (+4%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.3 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Elmlər Akademiyası Metro Stansiyası yaxınlığı, Zahid Xəlilov küçəsi 53-də 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Köhnə tikili binanın 8/9-cu mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 86 kv.m-dir. Mənzil təmirli və tam əşyalıdır. Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Mənzil Elmlər Akademiyası metrosuna, Bakı Dövlət Universitetinə, 53 nömrəli məktəbə, Azərbaycan Milli Elmlər Akademiyasına, Musabəyov parkına, Araz marketə, Renaissance Palace və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Yaxınlıqdan 29, 39, 53, 96 və 206 nömrəli avtobuslar keçir, metroya piyada təxminən 3-5 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil tələbə qızlara və ailələrə uyğundur. Uzunmüddətli qalacaq şəxslərə üstünlük verilir. Aylıq kirayə haqqı 800 AZN. Ofis haqqı 30%.