2-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 54 m², 125 000 AZN

· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~458 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.6% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

125 000 AZN

Fair Value Range

136 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price2 315 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 2 315 AZN (-19%).

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Per m²: 2 315 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Qanuni 2 Otaqlı!!! Kristal abşeron 2 park xırdalan lahiyəsində. Yeni kimi bir mənzildi az yaşayış olub evdə. Sürət qatarı icra hakimiyyəti, Heydər Əliyev parkına çox yaxındır. Şəhərə gedən marşurutlar evin qarşısından kecir. Çox möhtəşəm gözəl evdi belə evlər satışda çox qalmır əldə etməyə tələsin. Tam Əşyalı səliqəli evdir çox. KRİSTAL ABŞERON 2-də ən gözəl binasında. Sənəd KUPÇA İPOTEKAYA YARARLI Qeydiyyatda heckəs yoxdur. Belə bucür təmirdə mənzillər az sayda olur satışda Bugün alıb köçüb yaşaya bilərsiz və ya alıb 500 manata alıb kirayədə verədə bilərsiz. hazır köç yaşa bir mənzildir. Təmiri yüksək səviyyədə olunub. Binada qaz su işığ 2 sürətli lift fasiləsizdir. Bütün iaişə obyektləri A-dan Z-ə bina ətrafındadır. Əldən qaçırtmatın çox tez satılacaq… Sizində satışda eviniz varsa bizimlə daha tez vaxta satışına nail ola bilərsiz.