3-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 107 m², 169 000 AZN

· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

29.8% below the fair value

Savings

72 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

169 000 AZN

Fair Value Range

209 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Price, AZN

169 000 AZN

-30% below fair1 579 AZN/m²

Similar apartments here average 2 706 AZN; this one is 1 579 AZN (-42%).

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Per m²: 1 579 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Mənzil Xırdalanda Blue City yaşayış kompleksində girişdə 1-ci binanın (1D) 15-ci mərtəbəsində yerləşir.Mənzil 107kv.m qanuni 3 otaqdır və təmirsizdir.Mənzil hal hazırda bankda ipotekadadır.İlkin ödəniş 79000 manat 8il (96ay) 1432 manatdır.Nəğd qiyməti 169000 manatdır.