4-room old-build apartment for sale in Dərnəgül, 70 m², 160 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 13-42

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.8% below the fair value

Savings

26 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

151 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 286 AZN/m²
Dərnəgül, 4-room: 2 583 AZN/m²-12%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 286 AZN (-12%).

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 286 AZN
Rooms: 4
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Dərnügül m/s 6 dəqiqəlik məsafadədə. Simfoniyanın yanında. 5/1 qanuni 2 otaqdan 4ə düzəlmə ( ARTIRMA) Özünə məhsuz həyət. s/q (TƏMİR OLUNUB) Özünə məhsuz həyət. Geniş və işıqlıdır. Su,qaz,işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemi. Rahat infrastrukturası. OFİS HAQQI 1%