3-room house for sale in Novxanı, 100 m², 263 999 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-30

If you rent it out

~446 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
25.8% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
263 999 AZN
Fair zone
178 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 640 AZN/m²
Novxanı, 3-room
1 250 AZN/m²+111%
Abşeron, 3-room
900 AZN/m²+193%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

263 999 AZN

+26% above fair2 640 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 2 640 AZN (+111%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
2 640 AZN
Rooms
3
Area
100 m²
Storeys
1
Title deed
yes
Renovation
no
Offered by
2 agents
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

NOVXANIDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ MÜASİR DİZAYNLI ŞƏXSİ BAĞ EVİ SATILIR! Novxanıda magistral yoldan cəmi 50–60 metr məsafədə, dənizə piyada təxminən 5–6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, şəxsi tikili, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bağ evi satışa təqdim olunur. Ev həm yerləşmə mövqeyi, həm tikinti keyfiyyəti, həm də müasir dizaynı ilə seçilir. Hündür ərazidə yerləşməsi sayəsində geniş panorama mənzərəsinə malikdir. Şəhərə rahat və sürətli çıxış imkanı yaradaraq həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir. EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * Qoşa daş və monolit konstruksiya ilə inşa olunub * Tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib * Tam təmirli, müasir və zövqlə dizayn olunmuş interyer * Gir-yaşa vəziyyətindədir * Kombi istilik sistemi və isti döşəmə * PVC plastik pəncərələr * Geniş və istifadəyə yararlı zirzəmi – rahat hərəkət etmək və müxtəlif məqsədlərlə istifadə etmək mümkündür * Avtomatik jalüz qapısı * Həyətdə müasir filtrasiya sistemli hovuz * Yaşıllıq sahəsi və rahat istirahət üçün besedka * Hündür və əlverişli yerləşmə mövqeyi * Geniş panorama mənzərəsi ƏRAZİ VƏ YERLƏŞMƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ Novxanının magistral yola yaxın, şəhərə rahat çıxışı olan ərazisində yerləşir. Dənizə piyada cəmi 5–6 dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Əsas yola yaxınlığı gündəlik gediş-gəlişi asanlaşdırır, eyni zamanda həyət evinin istirahət üçün nəzərdə tutulmuş rahat və sakit mühitini qoruyur. Hündür ərazidə yerləşməsi, panorama mənzərəsi, hovuzu və yaşıllıqlı həyəti bu əmlakı Novxanıda bağ evi axtaranlar üçün cəlbedici seçimə çevirir. NİYƏ BU EVİ SEÇMƏLİSİNİZ? Bu ev sadəcə bağ evi deyil, keyfiyyətli tikintinin, müasir dizaynın və rahat yaşayışın bir araya gəldiyi şəxsi mülkdür. Həm ailəvi istirahət, həm ilboyu yaşayış, həm də gələcəyə yönəlik daşınmaz əmlak yatırımı üçün dəyərləndirilə bilər. QİYMƏT: Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics