7-room house for sale in Saray, 310 m², 350 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 809 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

60.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

186 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 129 AZN/m²
Saray, 7-room: 774 AZN/m²+46%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+60% above fair1 129 AZN/m²

Similar houses here average 774 AZN; this one is 1 129 AZN (+46%).

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 131 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 129 AZN
Rooms: 7
Area: 310 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Heated floor

Abşeron r.Saray qəsəbəsi.Vazın kruqundan Masazıra gedən təzə yolun üstündə.5 sotun içində.İki mərtəbə +mansart.Mərtəbə arası Monolit betondur.Qoşa daşla tikilib.Ümumi sahə (310kvm)7 otaqdır.İsti polla təchiz olunub.hər mərtəbədə.,sanqovşaq mövcudur.Bir sözlə özləri üçün tikilmiş mülkdür.İşlərin 80%i görülüb.Ümumi ərazi daş zaborun içindədir,ara kəsmələri karkas betondur.Qiymət.350min.