3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 169 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 6 days. Usually 10-28

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.5% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

169 000 AZN

Fair Value Range

159 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 988 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 522 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-room: 2 529 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price1 988 AZN/m²

Similar apartments here average 2 522 AZN; this one is 1 988 AZN (-21%).

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 988 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

MEMAR ƏCƏMİDƏ MƏNZİL SATILIR! Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 85 kv.m 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Hər 3 otağın da pəncərəsi var Əla təmirli mənzil Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!