6-room house for sale in 6-cı mikrorayon, 225 m², 235 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

If you rent it out

~1 353 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.3% below the fair value

Savings

21 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

235 000 AZN

Fair Value Range

198 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 044 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 6-room: 1 570 AZN/m²-33%
Binəqədi, 6-room: 1 138 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price1 044 AZN/m²

Similar houses here average 1 570 AZN; this one is 1 044 AZN (-33%).

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

205 000 AZN
30 000 AZN less
5 rooms · 170 m²

Per m²: 1 044 AZN
Rooms: 6
Area: 225 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhərində 16-cı mikrorayonda Şəhanə şadlıq sarayının yaxınlıqındakı küçədə, Tam mülkiyyət hüquqlu paket kupçalı 3 sot torpaq sahəsində tikilmiş həyət evi 235000 manata satışa çıxarılır. Ətraflı məlumat: Ümumi 3 sot 1.3 sot bağ. 0.7 sot üstü bağlı oturmaq üçün. Ev 225 kvm. Qarajdan girişi ayrıdı. Qaraj qapısı pultla açılır Hər iki mərtəbədə mətbəx+ həyətdə də mətbəxt. Kombi var. 2 ci mrtəbə tam isti pol. 1 çi mərtəbə yalnız kolidor hissəsi istı poldur. 1 -ci mrtəbədə 2 otaq+ mətbəxt+ sanuzel otağı+qaraj 2 ci mrtəbə 4 otaq+ mətbəxt + sanuzel otağı və geniş kolidor 1 ci mrtəbə 100 kvm 2 ci mrtəbə 125 kvm Bu gözəl evi arzu etsəniz buyurub əlaqə saxlaya və yerində baxış keçirə bilərsiniz. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ərazini tanıyan çəxslər yerin üstünlüyünü və bu ərazinin qiymətini bilirlər.