6-room house for sale in Mehdiabad, 570 m², 460 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 21 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 18 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 218 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.7% below the fair value

Savings

203 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

564 000 - 763 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 807 AZN/m²
Mehdiabad, 6-room: 810 AZN/m²
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

-31% below fair807 AZN/m²

Similar houses here average 810 AZN; this one is 807 AZN.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 663 000 AZN. This listing asks 203 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 807 AZN
Rooms: 6
Area: 570 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Mehdiabadda Möhtəşəm Villa – Həm Komfort, Həm Keyfiyyət! Mehdiabad qəsəbəsinin ən əlverişli yerində, "Qarabağ" şadlıq sarayı və Mehdiabad Ticarət Mərkəzinin tam yaxınlığında, əsas yol kənarında lüks villa satılır. Mülkün parametrləri: • Torpaq sahəsi: 12 sot • Tikili sahəsi: 570 kv.m (3mərtəbə) 150 kv.m geniş mansart • Otaq sayı: 6 geniş otaq • İnşaat: Qoşa daş, mərtəbələr arası monolit beton. Fasad xüsusi aqlay daşı ilə üzlənib. Həyət və İmkanlar: • Həyət: Nadir tapılan yerli və xarici dekorativ ağaclar. • İstirahət: Şəlalə, geniş besetka və manqal zonası. • Təhlükəsizlik və Rahatlıq: 24/7 kamera sistemi, generator, ayrıca mühafizə evi və qapalı qaraj. Sənədlər: Tam qaydasındadır (Paket Kupça). Şərtlər: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Qeyd: Firmanın xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Bu lüks mülkü görmək və ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın!