2-room old-build apartment for rent in Bakıxanov, 50 m², 650 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

420 - 570 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+30%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

+32% above fair13 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 13 AZN (+37%).

AI estimate: 490 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. 80 və 310 nömrəli məktəblərə yaxındır. Qaz,su,işıq daimidir. Qiymət - 650 AZN. Kommunal kirayə haqqına daxil deyildir. Uşaqlı ailələrə verilmir. Ofis haqqı 30 faiz.