4-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 72 m², 132 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-38

If you rent it out

~519 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.8% below the fair value

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

145 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-room: 2 508 AZN/m²-27%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

-23% below fair1 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 508 AZN; this one is 1 833 AZN (-27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

90 000 AZN
42 000 AZN less
4 rooms · 70 m²

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 4
Area: 72 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Mənzil geniş və işıqlı otaqlardan ibarətdir. Binanın hər iki tərəfində eyvan mövcuddur. Hamam və tualet ayrıdır. Həyəti genişdir. Bütün otaqların çölə pəncərəsi var. Su fasilə ilə varilmir, daimidir. Qaz, işıq və su daimidir. Dövlət istilik sistemi mövcuddur. İstilik mövsümü noyabrın 15-dən aprelin 15-dək davam edir. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Binanın hər iki üzünə baxan eyvanlar var. Ailənin rahat yaşayışı üçün əlverişli mənzildir.