8-room house for sale in Novxanı, 200 m², 143 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 011 AZN/mo

Gross yield 8.5% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

38.9% below the fair value

Savings

91 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 715 AZN/m²
Novxanı, 8-room: 1 080 AZN/m²-34%
Abşeron, 8-room: 875 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

-39% below fair715 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 715 AZN (-34%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 234 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 715 AZN
Rooms: 8
Area: 200 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

NOVXANIDA BAĞ EVİ SATIŞDA! Novxanı ərazisində, dənizdən cəmi 600 metr məsafədə yerləşən bu möhtəşəm bağ evi satışa çıxıb! Əsas üstünlüklər: ▫ Torpaq sahəsi: 5 sot (400 m²) ▫ Tikili sahəsi: 200 m² ▫ Otaq sayı: 8 otaq ▫ Tikili: qoşa daş – möhkəm və keyfiyyətli ▫ Ev təmirli və əşyalı şəkildə təqdim olunur SU İŞIQ QAZ İNTERNET KONOLİZASİA Əlavə üstünlüklər: Evin altında qaraj Həyətdə müxtəlif meyvə ağacları Su, qaz, işıq, internet daimidir Sakit və təmiz hava-mühiti Yay-qış yaşamaq üçün ideal Sənədlər: Paket kupça İpotekaya yararlı Dənizə yaxınlığı, təmiz havası və rahat infrastrukturu ilə bu ev həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə