3-room house for sale in Novxanı, 110 m², 168 500 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-30

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.7% below the AI estimate

Savings

31 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 500 AZN

Fair zone

170 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 532 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²+23%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 500 AZN

Fair price1 532 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 532 AZN (+23%).

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 31 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 532 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

фото NOVXANIDA – MÜASİR BAĞ EVİ SATIŞDA! PAKET KUPÇA Novxanının əlverişli və rahat yerləşmə mövqeyinə malik Əri Tərəzi ərazisində müasir dizaynlı, yüksək komfortlu bağ evi satışa təqdim olunur! Torpaq sahəsi: 3.5 sot Ev haqqında: * 2 geniş və rahat yataq otağı * Geniş qonaq otağı * Müasir mətbəx * İsti döşəmə sistemi (istipol) * Kombi istilik sistemi * Zövqlə işlənmiş müasir interyer və dizayn Həyət infrastrukturu: * Müasir filtrasiyalı daşma hovuzu (overflow) * Avtomatik jalüz qapısı * Həyət tam qranit döşəmə ilə örtülüb * Su, qaz, işıq və internet təminatı Üstünlükləri: * Dörd fəsil yaşayış üçün tam əlverişli şərait * Dənizə yaxın məsafədə yerləşir * Tam asfalt yol * Rahat və əlverişli lokasiya * Həm şəxsi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçim Bu bağ evi komfortlu, sakit və müasir həyat tərzi arzulayanlar üçün əla fürsətdir! Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur!