8-room house for sale in Badamdar, 800 m², 900 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-33

If you rent it out

~2 748 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

900 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.5% below the fair value

Savings

165 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 000 AZN

Fair Value Range

717 000 - 1 413 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 125 AZN/m²
Badamdar, 8-room: 1 900 AZN/m²-41%
Səbail, 8-room: 2 037 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

900 000 AZN

Fair price1 125 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 1 125 AZN (-41%).

AI estimate: 1 065 000 AZN. The price is close to it, 165 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 125 AZN
Rooms: 8
Area: 800 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar qəsəbəsi 1 ci massivdə villa satılır Tam təmirli, sənəd çixarış, ətraf villalar, geniş və sakit kücədə yerləşir. 1..2..3..cü massivlədə istənilən büdcəyə və tələbə uyğun sənədli villa, torpaq sahələri təklif edə bilərik. Yətərki əlaqə saxlayasınız.