3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 95 m², 255 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 8 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 123 days. Usually 21-30

If you rent it out

~579 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+17.5%

Raised, was 217 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

172 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 684 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+26% above fair2 684 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 684 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 202 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 684 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 4-5 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR Binəqədi rayonu, 9-cı Mikrorayon Nəsimi metrosuna yaxın Heydər Məscidinin yanı Eksperemental layihəli (1993-cü ilin binası) 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (beletaj - yerdən hündür) 95 kv 3 otaq (radnoy) Qeyd: Mənzil 1-ci mərtəbə olsada altı obyektdir (zirzəmi). Yerdən hündürdür. Zirzəmisi Qup qurudur. Hətda təmirlidir. Heç bir qoxu iy nəmişdiydən söhbət gedə bilməz. Mənzildə hər bir şərait yuksək seviyyədədir. Otaqlar geniş və işıqlıdı. Qaz su və işıq daimi və fasiləsizdir. Sənədi Çixarişdir...(Kupça...!!!) İpotekaya yaralıdır. Bina 1993-cü ildə tikilən binadı. Həyəti yaşıllıqdır. Mənzilin özünün bağıda var. Cox sakit binadır. Yerləşməsi idealdir. Nəsimi metrosuna piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədədir. Qiymət 255000 azn. (zirzəmi obyekt daxil) Ətraflı məlumat üçün və mənzilə baxış kecirmək üçün əlaqə saxlıyın. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.