3-room new-build apartment for sale in Nizami, 132 m², 750 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 13-42

If you rent it out

~1 412 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

+13.6%

Raised, was 660 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 000 AZN

Fair Value Range

402 000 - 614 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 5 682 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 227 AZN/m²+76%
Nəsimi, 3-room: 3 267 AZN/m²+74%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

+35% above fair5 682 AZN/m²

Similar apartments here average 3 227 AZN; this one is 5 682 AZN (+76%).

AI estimate: 555 000 AZN. This listing asks 195 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 682 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərkəzdə, Səməd Vurgun küçəsində çox elit bir binada-Vurgun Rezidensdə, 11/16, sahəsi 132 kv olan əla təmirli və yelçəkən(skvaznoy)mənzil satılır.Mənzilin 2 sanuzel qovşagı var.Mənzilin polu parketdi,kordiro və mətbəxtdə isti poldu.Mənzil içərisində olan bütün mebellərlə birlikdə satılır.Əlavə məlumatlar üçün zəng edin.Agentliyin vasitəçilik xidməti 1%-dir.