8-room house for sale in Badamdar, 300 m², 480 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 22-28

If you rent it out

~2 219 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 30.0% below the AI estimate

Savings

206 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

583 000 - 789 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Badamdar, 8-room: 1 932 AZN/m²-17%
Səbail, 8-room: 1 875 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price1 600 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 1 600 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 686 000 AZN. The price is close to it, 206 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 8
Area: 300 m²
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

📍 Badamdar 3-cü Yaşayış Massivi ✔️ Sakit bir yer ✔️Bütün kpmunikasiya xətləri mövcuddur ✔️Torpağn sənədi 1997-ci ildə verilən arxivi olan İcra sərəncamıdı ✔️ Həyətdə hovuz və söhbətgah da var ✔️Torpaq düzbucaqlı formadadı.Buna görə də həyətdə əlavə nə istəsəz tikə bilərsiz 💵 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq ☎️ Əlavə məlumat və baxış üçün aşağdakı nömrələrcilə əlaqə saxlayın 💼Max Pro Daşınmaz Əmlak Şirkəti Komandası Siz müştərilərə xidmət etdiyi üçün qürur duyur 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir