5-room new-build apartment for sale in 28 May, 285 m², 645 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 963 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

645 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.9% below the fair value

Savings

192 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

645 000 AZN

Fair zone

712 000 - 963 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 263 AZN/m²
28 May, 5-room: 2 994 AZN/m²-24%
Nəsimi, 5-room: 2 866 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

645 000 AZN

-23% below fair2 263 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 2 263 AZN (-24%).

AI estimate: 837 000 AZN. This listing asks 192 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 263 AZN
Rooms: 5
Area: 285 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

♻️Biz Bakı Şəhəri üzrə Premium 4-5 otaqlı mənzillər üzrə ixtisaslaşmışıq ✅Sizə necə mənzil lazımdırsa əlaqə saxlayın Dəyərindən aşağı satılır Ev alma qonşu al Yüksək səviyəli kontingentin yaşadığı bina Eksklüziv təklif 285 kv 5 otaq 6 cı mərtəbə Komunal 50 manat 2 dene qonsu Qlobal mtk 3 sanuzel var Real alıcılar ilə qiymətdə razılaşma var