4-room new-build apartment for sale in Nizami, 218 m², 470 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 689 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.5% below the fair value

Savings

197 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

567 000 - 767 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 156 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-35%
Nəsimi, 4-room: 3 063 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

-29% below fair2 156 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 156 AZN (-35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 667 000 AZN. This listing asks 197 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 156 AZN
Rooms: 4
Area: 218 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində, Zabitlər bağının yanında, S.Vurğun küçəsində tam yaşayış olan kompleksdə sahəsi 218 kv.m duplex mənzil. Yüksək tavan - 4.20 metr.Təmirlidir-şəxsi istifadə üçün olunub, 2 s/q, şəhərə mənzərə. Zal studio, 2 yataq, s/q 1-ci səviyyədə, əlavə 1 yataq və s/q yuxarı mərtəbədə yerləşir. Binanın qapalı həyəti, yeraltı qarajı, 24 saat mühafizəsi, 3 əd. sürətli lifti mövcuddur. В центре города, около парка Офицеров, по ул. С.Вургуна в полностью заселенном комплексе квартира duplex пл.218 кв.м. Высота потолков 4.20 метра. Отличный ремонт-был выполнен для собственного проживания, 2 с/у, вид на город. На первом ярусе расположены зал студио, 2 спальни и с/у, наверху дополнительно 1 спальня и с/у. Закрытый охраняемый двор, подземный гараж, 3 скоростных лифта.