4-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 192 m², 487 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-42

If you rent it out

~2 091 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

487 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

135 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

487 000 AZN

Fair zone

528 000 - 715 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 536 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²-32%
Səbail, 4-room: 3 382 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

487 000 AZN

-22% below fair2 536 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 2 536 AZN (-32%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 622 000 AZN. This listing asks 135 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 536 AZN
Rooms: 4
Area: 192 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

Ekuzklızıv Teklıf!!! DEYERINDEN ASAGI QIYMETE SATILIR!! QIYMET ENDI 550000Aznden 487000azn!!! ACARLAR MENDEDIR!!! Seherımızın en elıt yerlerınden bırı olan Lermantov kucesınde Prezdent Idarecılık Akedemıyası ıle uzbeuz yerlesen elıt bınada menzıl bazar deyerınden asagı qıymete satısa cıxdı Bına sekanın ıscılerı ucun 0zel tıkılmıs sıpes proyektdır MENZİLİN USTU TEXNİKİ MERTEBEDİR YENİ GUN VURUB QİZDİRMA VE YAGİSDAN NEMİSLİK OLMASİ BELE SEYLEREDEN SOHBET GEDE BİLMEZ!!! Bınanın olduqca genıs selıqelı heyetı vardır Bına kohne tıkılı olmayaraq bınanın muasır bınalar kımı kamendantı vardır Bına 24 saat guclu qorunur masın saxlamaga yerı vardır Slaqbaunlu heyetdır yad masınlar heyete daxıl ola bılmır Menzılın qonaq otagı genıslendılıydıyı ucun 5 otaqdan 4 otaga duzelmısdır Menzılın temırı normaldır sadece kasmetık temıre ehyıyacı vardır Bu menzıl bazar deyerınden 120000azn asagı qıymete satılır BU QİYMETE BU BİNADA QANUNİ 5 OTAQLİ MENZİL HELE SATİSA CİXMAYİB !!! Menzıl tam skvaznoydır 2 eyvanı v ardır eyvanın bırı baxır DEnıze bırı ıse baxır heyete Menzılın denıze ponaraması mohtesemdır Menzıl alıb satmaq ucunde ıdyal teklıfdır yasamaq ucunde ıdyaldır Bu bınada bu proyekt satısa nadır hallarda satısa cıxar Bınanın lıfdı yenılenmıs muasır lıftdır Qıymetde real alıcıya endırım olunacaq lakın boyuk endırım ısteyenler zeng vurub narahat etmesınler ona gore kı menzıl deyerınden zaten asagı qıymete satılır SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1%TESKIL EDIR!!!