4-room new-build apartment for sale in Mayak Residence, 110 m², 246 600 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 45 days. Usually 16-28

If you rent it out

~499 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

+2.3%

Raised, was 241 120 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

246 600 AZN

Fair zone

208 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Zığ, 4-room: 2 049 AZN/m²+10%
Mayak Residence, 4-room: 2 050 AZN/m²+10%
Suraxanı, 4-room: 1 714 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 600 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 049 AZN; this one is 2 250 AZN (+10%).

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 4 600 AZN apart. Why?

Cheaper in Mayak Residence

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Mayak Residence
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Mənzilləri minimum 20% ilkin ödənişlə ipoteka yolu ilə 20 ilədək, daxili kreditlə isə 5 ilədək əldə etmək mümkündür. Kompleks şəhər mərkəzindən 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən premium həyat konsepsiyasıdır. Həm göl, həm də dəniz mənzərəsinə sahib olan və hər ikisinə çıxışı olan yeganə kompleksdir. Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə