2-room new-build apartment for rent in Nəsimi, 90 m², 3 800 AZN/mo

Nəsimi· On the market since 1 July 2026

Price

+26.7%

Raised, was 3 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

84.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 800 AZN/mo

Fair zone

1 750 - 2 370 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 42.2 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+202%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 800 AZN

+85% above fair42.2 AZN/m²

Similar apartments here average 14.1 AZN; this one is 42.2 AZN (+199%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 060 AZN/mo. This listing asks 1 740 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 42.2 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 12 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 1 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu, “PORT BAKU yaşayış kompleksi ”-də, tam yaşayışlı yeni tikilidə 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Lazım olan hər bir şərait, əşya və avadanlıqla təmin olunmuşdur.Şəkillərdən də göründüyü kimi həm mənzildəki əşyalar, həm də təmirdə istifadə olunan materiallar olduqca keyfiyyətli məhsullardır. Binada 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı qaraj və 3 sürətli lift mövcuddur. Əlavə məlumat üçün zəng edə və Whatsapp-a yaza bilərsiniz.