8-room house for sale in Novxanı, 600 m², 1 700 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 24-30

If you rent it out

~2 861 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

1 700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

1 151 000 - 1 558 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Novxanı, 8-room: 1 080 AZN/m²+162%
Abşeron, 8-room: 875 AZN/m²+224%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

+26% above fair2 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 2 833 AZN (+162%).

AI estimate: 1 354 000 AZN. This listing asks 346 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 8
Area: 600 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abşeron Rayonu Novxani Qəsəbəsi prestijli şlanqbaunlu ərazidə 39 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş 3 mərtəbəli 600 kv 8 otaqli bag evi satilir Bagin 2 çixişi var Hər otagin ayriliqda sanuzeli movcuddur Umumilikdə ərazidə 1000 kv tikili vardir Dekorativ agaclar meyvə agaclari var İsdirahət uçun hərbir şərait təmin olunmuşdur Qiymətdə danişiq olacaq Əlavə məlumatçun əlaqə saxlayin