1-room new-build apartment for rent in Sea Breeze, 55 m², 1 200 AZN/mo

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 10 September 2026

Price

-78.2%

Cut 1 times, was 5 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

77.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

580 - 780 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 21.8 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 14 AZN/m²+56%
Sabunçu, 1-room: 13 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+78% above fair21.8 AZN/m²

Similar apartments here average 14.1 AZN; this one is 21.8 AZN (+55%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 680 AZN/mo. This listing asks 520 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.8 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Beach
Studio

Сдается в аренду студия в Sea Breeze Resort - White Residences. White Residences — четырехэтажный апарт-отель, расположенный в паре минут ходьбы от пляжа Sea Breeze Beach Club. К зданию апарт-отеля прилегает большой бассейн, куда приятно окунуться в жаркий день или позагорать рядом. На первом этаже апарт-отеля оборудовано уютное кафе White Cafe, которое усиливает концепцию семейного отдыха, ведь завтраки, обеды и ужины в White Cafe всегда по-домашнему вкусные и сытные. В каждой квартире есть свой балкон. Квартира сдается с чистовой отделкой и оборудованы мебелью и техникой. Это значит, что, покупая апартаменты в White Residences, резиденты автоматически избавляются от забот, связанных с ремонтом и обустройством. В них уже есть всё для комфортного отдыха: от удобной двуспальной кровати до кухонного гарнитура со встроенной техникой. Комиссия агентства 20%