3-room old-build apartment for sale in Nizami, 80 m², 260 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~694 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

216 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+1%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 250 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

[00:59, 26.04.2025] Minara Bagirova: Şəhərin mərkəzinə yaxın, Stalin dövründə tikilmiş 3 otaqlı mənzil satılır. Bina C.Məmmədquluzadə küçəsi ilə N.Vəzirov küçəsinin kəsişməsində, Rusiya səfirliyi və Saatlı Bina yaşayış kompleksinin yanında yerləşir. Ev sakit küçədə yerləşir. Yeni təmirli mənzildir. Böyük zal, 2 ayrı yataq otağı və ayrıca, genişləndirilmiş mətbəx, bir sanitar qovşağı. Böyük yaşıl həyəti var. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin sahəsi 80 m2-dir. Mənzilin çıxarışı var. Не далеко от центра города продаётся 3-х комнатная квартира в доме Сталинской эры. Дом расположен на пересечении улицы Дж. Мамедгулузаде и улицы Н. Везирова, рядом с Российским посольством и жилым комплексом Clock Tower. Дом расположен на тихой улице. Квартира со свежим ремонтом. Большой зал, 2 отдельные спальни и отдельная, расширенная кухня, один санузел. Большой зелёный двор. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома. Площадь квартиры 80 м2. Имеется купчая.S 6975