3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 103 m², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 24-48

If you rent it out

~847 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+12%

Raised, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

218 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 718 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 718 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 718 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 718 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Walk-in wardrobe
Converted layout
Furnished

- Əla-3otaq-ipotekalı-təklif. Badamdar qəs, Gəlin Qaya Restoranin yani, 3 otaq, 16-16, 103 m2 mənzil satılır. - Çixarışladır. İpotekaya düşür. Əşyali satilir. 3 otağa düzəldilib. - Təmirlidir. Qarderob otağı var. Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. 24 saat muhafizə, kamera, domofon sistemi, sürətli lifti var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+20 Yanvar+İcəri Şəhər metrolarina gedən nəqliyyatlar yaxinliğindan kecir. - 2 məktəb(rus+Azərbaycan), coxlu sayda-marketlər+bağcalar+salonlar, Heydər Parki, DTX Hospital və s... - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.