8-room house for sale in Nəsimi, 600 m², 750 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 17-45

If you rent it out

~1 789 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.1% below the fair value

Savings

166 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 000 AZN

Fair Value Range

577 000 - 1 255 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Nəsimi, 8-room: 1 780 AZN/m²-30%
Binəqədi, 8-room: 1 142 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price1 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 780 AZN; this one is 1 250 AZN (-30%).

AI estimate: 916 000 AZN. The price is close to it, 166 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 8
Area: 600 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏSİMİ metrosu. M.Ə.Rəsulzadə qəs. 4 sotun içərisində yerləşən, ümumi sahəsi 600 kv olan, 3 mərtəbə, 8 otaqlı hazır vəziyətdə, ideal təmirli VİLLA satılır. Villanın təmirində yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. İnfrastuktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir: Ətrafinda marketlər, məktəblər, bağçalar, avtobus dayanacağı yerləşir. Mənzildə qaz, su işıq təchizatı daimidir. Villanın Sənədi Çıxarış (Kupça).