4-room new-build apartment for sale in Nizami, 232 m², 854 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-42

If you rent it out

~2 498 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+12%

Raised, was 762 300 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

854 000 AZN

Fair zone

801 000 - 1 025 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 689 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 291 AZN/m²+12%
Nəsimi, 4-room: 3 048 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

854 000 AZN

Fair price3 689 AZN/m²

Similar apartments here average 3 291 AZN; this one is 3 689 AZN (+12%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 913 000 AZN. The price is close to it, 59 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 689 AZN
Rooms: 4
Area: 232 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Premium yaşayış kompleksi Qış parkı və Füzuli meydanı yaxınlığında yerləşir. Qış parkın və Fəvvarələr meydanından yaxın məsafəsində yerləşən bina artıq yaşayışa təhvil verilmişdir. Qapalı həyəti, iki mərtəbəli parkinq, qonaqlar üçün xüsusi parkinq, konsyerj və təhlükəsizlik xidməti, Gym və Spa mərkəzi, uşaq oyun meydançası. Binada sürətli OTİS liftləri, mərkəzləndirilmiş yangın əleyhinə sistem, yuksək sürətli internet. Şəhərə və dənizə gözəl mənzərə. Təklif olunan mənizlin ümumi sahəsi 231,5 kv.m., 10 cu mərtəbə, təmirsiz, qeniş işiglı otaqları, tavan hündürlüyu 3.6 metr, alman istehsalı şüşə paketləri ( yerdən tavana qədər quraşdırılan pəncərələr otaqları təbii işıqla dolmasını təmin edir).