5-room new-build apartment for sale in 28 May, 245 m², 640 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-29

If you rent it out

~2 320 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+14.3%

Raised, was 560 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.0% below the fair value

Savings

170 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

689 000 - 932 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 612 AZN/m²
28 May, 5-room: 2 989 AZN/m²-13%
Nəsimi, 5-room: 2 865 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

-21% below fair2 612 AZN/m²

Similar apartments here average 2 989 AZN; this one is 2 612 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 810 000 AZN. This listing asks 170 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 612 AZN
Rooms: 5
Area: 245 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to 28 May metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Walk-in wardrobe

ЦЕНТР!!!! Район м.28 мая В 5 минутах от Зимнего парка 5ком.пл.245квм..отличный ремонт в стиле "КЛАССИКА" паркет мозайка,внутренние двери орех, Зал 40квм.холл 45квм.+встроенная гардеробная, Кухня со встр.мебелью,быт.техника, 2 с\у+ванная джакузи,пол подогрев, 4 спальни,3 балона,,гардеробные,балконы на город. Возможна продажа Со всей обстановкой(мебель дорогая) Паркинг.Торг уместен. Комиссионные 1% от окончательной суммы цены. --------------------------------------------------------------------------------- MERKEZ!!! m.28 May Gish parki etrafi 5 otag sah.245kvm Ela temir 4 yatag,2 s\g 3 eyvan Yelceken Danishig yeri var.