4-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 149 m², 265 000 AZN

Çinarlı Park, Binəqədi· On the market since 15 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 99 days. Usually 14-48

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

251 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 779 AZN/m²
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²-23%
Çinarlı Park, 4-room: 2 818 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 779 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 1 779 AZN (-23%).

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 779 AZN
Rooms: 4
Area: 149 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 15 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Gated courtyard

QAZLİ+KUPÇALİ TAM YASAYİŞLİ BİNADA MƏNZİL SATIŞA ÇIXIB!!! 7 MKR Abay Kunanbəyov küçəsində yerləşən "Çinarlı Park" Yasayiş Kompleksi 10/10 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 149.1 kv olan qanuni 4 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. (mansard deyıl normal yasayisli hundur tavanı olan mənzildir.) Mənzilin cox əlverisli super planirovkası var. Binada qaz su isiq fasiləsiz olaraq damidir.."Çinarlı Park Yaşayış Kompleksi Dərnəgül metrosuna piyada 9 dəqiqəlik 1.5 hektar qapalı həyətdə yerləşən yaşayış kompleksidir. Kompleksin həyətində sakinlərin rahatlığı üçün bütün imkanlar təmin edilmişdir. Avtomobilsiz geniş və yaşıl həyətdə sakinlərin asudə vaxtlarını keçirə bilməsi üçün bütün ailə üzvləri üçün infrastruktur mövcuddur: yaşıl park ərazisi, uşaqlar üçün oyun meydançaları, kafe-restoranlar, supermarket futbol meydançası və s. Binanın iki mərtəbəli yeraltı avtodayanacağı bütün sakinlərə rahatıqla avtomobillərini təhlükəsiz şəraitdə park etməklərinə imkan yaradır."