3-room new-build apartment for sale in Gold Star Residence, 111 m², 366 000 AZN

Gold Star Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 78 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 291 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+6.4%

Raised, was 344 100 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

66 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

366 000 AZN

Fair zone

397 000 - 467 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 297 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 220 AZN/m²+2%
Gold Star Residence, 3-room: 3 290 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 295 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

366 000 AZN

-15% below fair3 297 AZN/m²

Similar apartments here average 3 220 AZN; this one is 3 297 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 432 000 AZN. This listing asks 66 000 AZN less. Why?

Cheaper in Gold Star Residence

All

353 000 AZN
13 000 AZN less
3 rooms · 101 m²

Per m²: 3 297 AZN
Rooms: 3
Area: 111 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Gold Star Residence
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÜNVAN: Zabitlər bağı ilə üzbəüz, Vurğun rezidensin düz arxası. 📌OTAQ: 3 📌SAHƏ: 111 kv. m. 📌MƏRTƏBƏ: 8/14 📌TƏMİRSİZ (çöl qapısı, balkon qapısı qoyulub) 📌SƏNƏD: Müqavilə (2026 sonunda çıxarış almaq mümkündür) 📌ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 📌Əla planlaşdırma. 📌Bina 2026-cı ilin sonu təhvil veriləcək. Rezidensiya ərazisində: 📌1 ha yaşıl həyət 📌Yeraltı/yerüstü parking 📌Uşaq meydançası 📌Uşaq bağçası 📌Ticarət mərkəzi 📌Fitness 📌SPA mərkəzi 📌Restoranlar ********************** СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Премиум комплекс! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Престижный район! GOLD STAR Residence (Vurqun Residence 2) ●КОМНАТЫ: 3 ●ПЛОЩАДЬ: 111 кв. м. ●ЭТАЖ: 8/14 ●РЕМОНТ: Нет ●ДОКУМЕНТ: Договор ●ПРЕИМУЩЕСТВА: 📌Отличная планировка. 📌Дом будет сдан в 2026 году. Цена ниже рыночной!!! Застройщик продаёт квадрат за 3500azn. На территории резиденции будут размещаться: 📌детская площадка 📌детский садик 📌торговый центр 📌фитнес 📌спа-центр 📌рестораны. 📌Большой зелёный двор с зонами отдыха. 📌Подземный паркинг. Хорошо развита инфраструктура: парки,магазины салоны,рестораны. Не упустите свой шанс инвестировать в недвижимость по отличной цене!!!