5-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 221 m², 2 000 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 27 August 2026

Price

-20%

Cut 1 times, was 2 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 AZN/mo

Fair zone

1 470 - 1 990 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.1 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-room: 10 AZN/m²-9%
Yasamal, 5-room: 8 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 000 AZN

+15% above fair9.1 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 9.1 AZN (-9%).

AI estimate: 1 730 AZN/mo. This listing asks 270 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.1 AZN
Rooms: 5
Area: 221 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 27 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Salam Aleykum. Elimlər Akademiyası m.s yaxınlığında Gömrük komitəsinin arxasında,yeni tikili 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 5 otaqlı 3 sanitar qovşağı olan 221 kv.m mənzil uzun müddətli icarəyə verilir.Mənzil heyvan saxlayan ailəyə icarəyə verilmir. Ofis xidmət haqqı 30%!