3-room old-build apartment for sale in 28 May, 100 m², 245 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 21-38

If you rent it out

~944 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+2.5%

Raised, was 239 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.1% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

258 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 450 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 481 AZN/m²-30%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

-19% below fair2 450 AZN/m²

Similar apartments here average 3 481 AZN; this one is 2 450 AZN (-30%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 450 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

28 Mayda Dilarə Əliyevada Dəmiryolu Vağzalının Düz yanında yolun kənarında olan mənzil Təcili olaraq satılır. Şəkildə gördüyünüz binadır. Yerləşməsi çox əladır. Balkonlardan baxışı Port Baku istiqamətindədir. 3 otaqdır. Kupçalıdır və ipotekaya yararlıdır. Real müştəri gəlsin endirim ala bilərik. Gələcəyə yatırım üçün fikirləşə bilərsiz. Komissiya haqqı 1% dir