3-room new-build apartment for sale in Akhundov Residence, 108 m², 344 640 AZN

Akhundov Residence, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 23-31

If you rent it out

~836 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+12.3%

Raised, was 306 945 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

344 640 AZN

Fair zone

267 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-room: 2 720 AZN/m²+18%
Akhundov Residence, 3-room: 2 650 AZN/m²+21%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 640 AZN

+14% above fair3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 720 AZN; this one is 3 200 AZN (+18%).

AI estimate: 302 000 AZN. This listing asks 42 640 AZN more. Why?

Cheaper in Akhundov Residence

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 3
Area: 108 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Akhundov Residence
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kompleks Bakı şəhərinin Yeni Baş Planına uyğun layihələndirilib və yerləşdiyi ərazinin 70%-i həyətyani sahə üçün nəzərdə tutulub. Akhundov Residence layihəsinin özəllikləri: • Avtomobilsiz həyət, yaşıllıq və uşaq meydançası; • Blok meydançaların mərmər ilə üzlənməsi; • Iki mərtəbəli yeraltı avtodayanacaqdan liftə çıxış; • Hər girişdə 2 ədəd səssiz lift; • 24/7 mühafizə xidməti; • İçtimai nəqliyyat, ticarət və iaşə obyektlərinə yaxınlıq.