4-room house for sale in Buzovna, 100 m², 75 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 16 days. Usually 11-31

If you rent it out

~400 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

75 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% below the fair value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

75 000 AZN

Fair Value Range

60 000 - 102 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 750 AZN/m²
Buzovna, 4-room: 1 324 AZN/m²-43%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

Fair price750 AZN/m²

Similar houses here average 1 324 AZN; this one is 750 AZN (-43%).

AI estimate: 81 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 750 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

Vişniyovkanin mərkəzində məktəbin arxasindan 300-400 metr məsafədə astanovkadan 300 metr məsafədə 2.2 sotun icindəə 9 daş kürsülü 4 otaqli yaxşi təmirli həyət evi satilir.Evin sənədi icranin sərənçamidi şirin suyu işiği qazi var həyəti genişdir evin alti hündür zirzəmidi geniş otaqlari var.Real müştəriyə endirim olaçaq.