4-room new-build apartment for sale in BCR Olimpik residence, 173 m², 430 000 AZN

BCR Olimpik, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 16 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 115 days. Usually 25-48

If you rent it out

~1 187 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 447 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

387 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 488 AZN/m²
Koroğlu, 4-room: 2 499 AZN/m²
BCR Olimpik, 4-room: 2 523 AZN/m²-1%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 488 AZN/m²

Similar apartments here average 2 499 AZN; this one is 2 488 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 418 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Olimpik

All

Per m²: 2 488 AZN
Rooms: 4
Area: 173 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Olimpik
First seen: 16 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Koroğlu metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR — 4 otaqlı PODMOYAK (TƏMİRSİZ) MƏNZİL Baku City Residence “Olimpik” layihəsi 📍 Ünvan: Heydər Əliyev prospekti 189 Koroğlu metrosuna piyada 5 dəqiqə 5 saylı ASAN Xidmətin arxası ________________________________________ 📊 Ümumi məlumatlar • Mərtəbə: 4 / 16 • Sahə: 172.8 m² • Otaq sayı: Qanuni 4 otaq • Balkon: 3 ədəd • Vəziyyət: Podmoyak (təmirsiz) • Lift: Var • Sənəd: Çıxarış ________________________________________ 🏗 Layihə və bina haqqında • “Baku City Residence Olimpik” – 9 hektarlıq ərazidə inşa olunub • 16 mərtəbəli yaşayış kompleksi • Müasir memarlıq üslubu və funksional planlama • Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış • İctimai nəqliyyata yaxınlıq • Ətrafda Bravo hipermarket, dövlət qurumları, biznes mərkəzləri, təhsil və tibb müəssisələri • 945 yerlik ümumi parkinq ________________________________________ 🏃‍♂️ Sağlam həyat və istirahət • Açıq hava idman meydançaları • Gəzinti və velosiped zolaqları • Hovuz, fitnes və idman zalları • Futbol stadionu • Uşaq oyun meydançaları • Geniş yaşıllıq zolaqları ________________________________________ 🛡 Təhlükəsizlik və rahatlıq • 24/7 kamera nəzarəti və mühafizə • Avropa istehsalı KONE markalı liftlər o 2 sərnişin o 1 yük lifti • Səs izolyasiyalı, möhkəm və uzunömürlü tikinti materialları ________________________________________ 🚗 Avtodayanacaq • Yeraltı, 945 yerlik parkinq • 24/7 kamera nəzarəti • Elektrik avtomobilləri üçün enerji doldurma məntəqələri ________________________________________ 🌿 Eko-dostluq • 4.5 hektar yaşıllıq park • Böyükşor gölünə yaxınlıq • Bağlı və təhlükəsiz kompleks ərazisi • Təmiz hava və sakit mühit ________________________________________ 📈 Əlverişli yatırım • Yüksək icarə və satış potensialı • Böyük insan axını olan ərazi • Gələcək üçün dəyər qazanan layihə • Yaşayış və biznes üçün ideal seçim ________________________________________ 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.