Commercial space for sale in Gənclik, 715 m², 2 400 000 AZN

✨ ZÜMRÜD RESIDENCE – PRESTİJLİ LOKASİYADA EKSKLÜZİV QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ ✨ Nərimanov metrosunun yaxınlığında, Bakının ən nüfuzlu və dinamik bölgələrindən birində yerləşən Zümrüd Residence yaşayış kompleksində geniş və perspektivli qeyri-yaşayış sahəsi satışa təqdim olunur. 📐 Əsas məlumatlar • Ümumi sahə: 715 kvm • Tavan hündürlüyü: 4.5 metr • Planlama: Açıq konsept, tam sərbəst planlama • Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (fərdi dizayn imkanı) • Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur 🪟 Vitrin və fasad üstünlükləri • Əsas küçəyə baxan 5 böyük vitraj pəncərə – yüksək görünürlük və maksimum təbii işıq • Həyətə baxan 4 vitraj pəncərə – əlavə işıq və balanslı məkan hissi ⚙ Texniki imkanlar • Bütün mühəndis və kommunikasiya xətləri çəkilib • Premium layihələrin reallaşdırılması üçün tam hazır infrastruktur 🏢 Uyğun fəaliyyət istiqamətləri • SPA və wellness mərkəzi • Fitness klubu • Premium restoran və ya lounge café • Klinika • Digər yüksək səviyyəli biznes layihələri 📍 Lokasiya üstünlükləri • Prestijli yaşayış kompleksi • Aktiv şəhər infrastrukturu • Yüksək piyada və avtomobil axını 📞 Əlaqə 💼 Xidmət haqqı: 1% ✨ Statusunu və biznesini daha yüksək səviyyəyə daşımaq istəyənlər üçün nadir və dəyərli fürsət! ✨ ✨ ZÜMRÜD RESIDENCE – ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ ✨ Вблизи станции метро «Нариманов», в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Баку, в жилом комплексе Zümrüd Residence предлагается к продаже просторное и перспективное нежилое помещение. 📐 Основная информация • Общая площадь: 715 м² • Высота потолков: 4,5 м • Планировка: Открытая концепция, свободная планировка • Состояние: Без ремонта (возможность индивидуального дизайна) • Документы: Имеется выписка (купчая) 🪟 Витражи и фасадные преимущества • 5 больших витражных окон, выходящих на главную улицу — высокая видимость и максимальное естественное освещение • 4 витражных окна, выходящих во двор — дополнительный свет и сбалансированное пространство ⚙ Технические возможности • Все инженерные и коммуникационные линии подведены • Полностью готовая инфраструктура для реализации премиальных проектов 🏢 Подходит для • SPA и wellness-центра • Фитнес-клуба • Премиального ресторана или lounge café • Клиники • Других бизнес-проектов высокого уровня 📍 Преимущества локации • Престижный жилой комплекс • Развитая городская инфраструктура • Высокий пешеходный и автомобильный трафик 📞 Контакты 💼 Комиссия: 1% ✨ Редкая возможность для тех, кто хочет вывести свой статус и бизнес на новый уровень! ✨