4-room house for sale in Novxanı, 120 m², 295 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-28

If you rent it out

~540 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

218 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 458 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+115%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+174%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 458 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 2 458 AZN (+115%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 458 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Gazebo

Şəhərin səs-küyündən uzaq, sakitlik və komfort axtaranlar üçün Novxanıda ideal bağ evi satışda! Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyəti olan bu gözəl bağ evi istirahət, ailəvi yaşam və ya həftəsonu qaçışı üçün mükəmməl seçimdir. Həyətyanı sahə: ✔ Yaşıllıqlarla dolu geniş bağ ✔ Açıq havada istirahət üçün kölgəlik və besedka ✔ Barbekyu və açıq masa zonası ✔ Hovuz ✔ Sakit, məxfi və rahat mühit Bu bağ evi həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal məkandır. Təmiz hava, geniş sahə və komfort bir arada. Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.