4-room house for sale in Badamdar, 200 m², 310 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 153 days. Usually 18-48

If you rent it out

~981 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

242 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 550 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²-14%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price1 550 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 1 550 AZN (-14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏡 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi – 3-cü massivdə həyət evi 📍 Yer: Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv Əsas məlumatlar: 🏠 Tip: 2 mərtəbəli həyət evi 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🧱 Ümumi sahə: 200 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🍽 Mətbəx: 1 ədəd 2 hamam otağı 🛠 Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Bələdiyyə sənədi köhnə