4-room house for sale in Şağan, 140 m², 275 000 AZN

Şağan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 25-55

If you rent it out

~766 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 964 AZN/m²
Şağan, 4-room: 1 345 AZN/m²+46%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price1 964 AZN/m²

Similar houses here average 1 345 AZN; this one is 1 964 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 964 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şağan gəsəbəsi Elçin restoranının yaxınlığında 3 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 140 kv.m, 1 zal, 3 yataq, 2 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, teras, söhbətqah, yay mətbəxi, filterli hovuz, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная и полностью меблированная дача-дом в пос. Шаган, рядом с рестораном Elçin, 3 сота, 140 кв.м, 1 зал, 3 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, терраса, беседка, летняя кухня, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.