3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 185 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-29

If you rent it out

~590 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+2.8%

Raised, was 180 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

164 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 643 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 643 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 643 AZN (+5%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 643 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Converted layout

9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, ümumi sahəsi 70kv.m olan tam təmirli mənzil satılır. Mənzil işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir, otaqlar ayrıdır və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, mənzil səliqəli və baxımlıdır. Mətbəx və sanitar qovşağı müasir üslubda təmir edilib. Mənzil mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub, su, qaz və işıq daimidir. Bina abad və sakit həyətdə yerləşir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat mövcuddur. Ərazi yaşayış üçün çox əlverişlidir. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya tam hazırdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Əlavə məlumatlar üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.