3-room new-build apartment for sale in 28 May, 108 m², 315 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 406 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.0% below the fair value

Savings

105 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

372 000 - 468 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 917 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 484 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-25% below fair2 917 AZN/m²

Similar apartments here average 3 484 AZN; this one is 2 917 AZN (-16%).

The deed records only 102 m² of the 108 m² listed: 6 m² is unregistered.

AI estimate: 420 000 AZN. This listing asks 105 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 917 AZN
Rooms: 3
Area: 108 m²
Area in the deed: 102 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Converted layout

Nəsimi rayonu 28 May metrosu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi, Hərbi Prokuratura yaxınlığında, 15 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 108 kv.m ( Çıxarışda 102 kv.m ) olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, mənzil satışa təklif olunur. Mənzilin döşəməsi Parket. Mətbəx, dəhliz, sanitar qovşaqlar isti döşəmə ilə təhciz olunub. Sənəd: Çıxarış ( Kupça ) İpotekası ayrılmış şəxslər, müraciyyət edə bilər. Qiymət: 315.000 Azn