4-room new-build apartment for rent in Sahil, 220 m², 5 000 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 30 June 2026

Price

5 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

56.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

5 000 AZN/mo

Fair zone

2 720 - 3 680 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 22.7 AZN/m²
Sahil, 4-room: 13 AZN/m²+75%
Səbail, 4-room: 14 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

5 000 AZN

+56% above fair22.7 AZN/m²

Similar apartments here average 13.3 AZN; this one is 22.7 AZN (+71%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 200 AZN/mo. This listing asks 1 800 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.7 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

İCARƏYƏ VERİLİR – LÜKS 4 OTAQLI MƏNZİL | SAHİL 📍 Yer: Sahil metrosunun yanı 🏢 Kompleks: Premium yaşayış kompleksi Central Residence 🏢 Mərtəbə: 9 / 3 📐 Sahə: 220 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 ✨ Üstünlüklər: * Təmir sonrası yaşayış olmayıb * Mərkəzi istilik sistemi və daimi isti su * Əşyalar kirayəçinin istəyinə uyğun yeni qoyulacaq * Mənzilin qiymətinə 1 maşınlıq qaraj yeri daxildir * Premium kompleks, təhlükəsizlik və komfortlu yaşayış 💰 Qiymət: 5.000 AZN / ay ⸻ 🏢 СДАЁТСЯ – РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА | САХИЛ 📍 Расположение: рядом с метро Sahil 🏢 Комплекс: премиум комплекс Central Residence 🏢 Этаж: 9 / 3 📐 Площадь: 220 кв.м 🛏 Комнат: 4 ✨ Преимущества: * После ремонта никто не жил * Центральное отопление и постоянная горячая вода * Новая мебель будет установлена по желанию арендатора * Парковочное место на 1 машину входит в стоимость * Премиум комплекс с комфортной и безопасной инфраструктурой 💰 Цена: 5.000 AZN / мес