3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 106 m², 250 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· 129 days on the market

Listings like this stay up

~16 days

This one: 129 days. Usually 14-28

If you rent it out

~934 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 815 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

227 000 - 328 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 358 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 538 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 568 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair2 358 AZN/m²

Similar apartments here average 2 538 AZN; this one is 2 358 AZN (-7%).

AI estimate: 253 815 AZN. The price is close to it, 3 815 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 358 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Memar Əcəmi metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafədə,“Yeganə” şadlıq sarayının yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQDIR!!! keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%