4-room new-build apartment for sale in Şəhər Bağları residence, 220 m², 615 000 AZN

Şəhər Bağları, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 844 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 619 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

68 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

615 000 AZN

Fair zone

581 000 - 786 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 795 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 910 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-room: 2 836 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

615 000 AZN

Fair price2 795 AZN/m²

Similar apartments here average 2 910 AZN; this one is 2 795 AZN (-4%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 683 000 AZN. The price is close to it, 68 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 795 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Şəhər Bağları
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu "Şəhər Bağlari" "Odlar Yurdu Universiteti" nin yaninda möhtəşəm kompleksdə 4 otaq 220 kv mənzil satilir.TƏCİLİ PODMAYAK QİYMƏTİNƏ!!!!!Mənzilin təmiri şəxsi istifadə üçün olunub geniş 45 kv qonaq otaği bütün əşyalarla təmin olunub.3 Yataq otaği 2 hamam otaği 2 eyvan hissəsi mövcuddur.Daxili layihə yariyelçəkəndir(polskvaznoy).Gündüşən mənzilin bütün otaqlari işiqlidir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd:Çixariş.Binanin geniş qapali yaşillıqlarla örtülmüş həyətyani sahəsi söhbətgahlar uşaq meydançasi 2 mərtəbəli yeralti dayanacaği 7/24 mühafizə sistemi ətrafda uşaq baxçasi məktəb universitetlər dayanacaq market restoran bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.